办公家具租赁成本如何计算

办公家具租赁成本如何计算

包括折旧、维修保养等方面。
在经营租赁中，租赁的成本具体包括以下部分，一是折旧，二是税收，三是残值收益，四是维修保养费等其他费用成本。这些都是包含在租赁费用中。
家具租赁只需要交一定的押金和每月的租金就能拥有一整套所需的家具，成本不高，退租时押金也能退回。很多年轻人因为工作地点的不固定或者租房生活，常会因为家具而头疼，长租时房东留下的家具很难满足日常的生活需求，而购买家具成本高昂，并且在搬家或者退租的时候，自购的家具成为了一个非常棘手的问题，现在家具租赁的出现为这部分人提供了很大的便利。

办公家具租赁价格详情

如今市面上办公家具的使用越来越频繁，不过，对那种我们只需要使用短时间的办公家具来说，我们是可以不用花大量的财力去添置购买的，因为市场上有特别多的办公家具租赁公司可供我们选择。我们可以和他们进行协商我们的租赁时间以保证我们的最佳使用期限。那么，关于办公家具租赁的价格是怎样计算的你们知道的多吗?那就让小编为大家一一解答一下吧!

一、办公家具租赁价格介绍

1.说到办公家具的租赁，我们首先会考虑其价格的多少，通过对比租赁价格及购买价格来决定是租赁还是购买?当然，租赁办公家具的价格是和你所租赁的办公家具的具体产品是紧密相关的，按常理，当然是品质越好的办公家具，其租赁的价格会越高.

2.其次办公家具租赁价格的高低，是由产品的品牌来决定的，如果是品牌响亮大家熟知的办公家具，其租赁的价格都是要稍微高一些的。

3.再者不同的地区之间，租赁办公家具的价格差异是我们无法避免的，一般生产办公家具的地方，其租赁的价格相对而言是较低的;当然消费水平高的地方，例如一线城市，其办公家具的租赁价格相应也会高出很多。

二、办公家具租赁价格详情

1、现代中式仿古屏风，租赁价：273元/月;

2、高档办公职员桌，租赁价：20元/月;

3、创意设计橘色高档老板经理室办公沙发，租赁价：167元/月;

4、真皮高档办公沙发，租赁价：129元/月;

5、现代风格真皮办公沙，租赁价：152元/月;

6、红檀木真皮沙发 高档办公沙发3+1+1组合，租赁价：233元/月;

7、三人组合办公工作位，租赁价：286元/月;

8、四人组合办公工作位，租赁价：249元/月;

9、方形老板经理室办公桌，租赁价：95元/月;

10、胡桃原木色老板经理室大班椅，租赁价：87元/月;

租赁公司为我们的工作和生活提供了很多方便，我们省去了一次性购买大量办公家具的费用，同时又满足了我们的日常所需。所以，办公家具租赁这个行业给了我们极大的便利。以上就是所有关于办公家具租赁的价格详情介绍啦!希望可以对有需要的小伙伴一定的帮助。同时，想知道其他省份的办公家具租赁详情，那就要您继续关注土巴兔装修网站了。一定会有您想知道的满意答案哦!

家具成本计算方法

　　家具成本核算方法
　　直接成本
　　1、材料成本核算
　　（1）木材成本
　　备料材积：按净尺寸加加工余量；
　　板材到备料毛料尺寸的利用率：需要根据板材的实际状况进行测定。一般而言，按50%计算，如果是国内贸易，就只能按照60%计算。
　　材料单价：按照出具增殖税票的价格加运费（到厂价格）计算
　　MDF板，利用率按照惯例按80%——85%计算
　　木皮按照65%计算
　　材料价格=材料材积/利用率*材料到厂价格
　　（2）、五金、包装价格
　　按照产品实际需要1：1计算
　　（3）、油漆材料价格：
　　按照产品喷涂面积和混合油单价计算
　　喷涂面积按产品实际情况计算
　　混合油单价例：
　　面油：固化剂：稀释剂比例 1：0。5：0。8
　　面油价格+固化剂单价*0。5+稀释剂单价*0。8
　　混合油单价= ————————————————————————
　　1+0。5+0。8
　　底油用量400克/平方米
　　面油用量250克/平方米
　　（4）、以上（1）、（2）、（3）三项相加即为材料成本
　　2、人工成本：
　　人工成本按照材料成本总额的15%计算（含所有的间接和直接人工成本）
　　3、水电费机物料损耗成本 6——10%
　　4、以上三项累加得到直接成本
　　直接成本=材料成本+五金包装成本+水电费机物料成本+人工成本
　　间接成本：
　　固定资产折旧按直接成本5%计算
　　业务费用按5%计算
　　财务费用按5%计算
　　运输费用按实际计算
　　税按上述累计7%计算
　　利润按10%计算
　　如果企业有历史财务数据，间接成本分摊就比较方便。当然，间接成本分摊要根据企业实际业务状况来计算，即：业务状况良好时，可以高一点，业务状况差时，可以低一点。
　　简易报价法：
　　报价=直接成本*系数
　　系数的确认：
　　自主新产品开发 2。2——2。5
　　老产品 2。0——2。2
　　加工产品 1。8——2。0
　　数量巨大的产品 1。5——1。8
　　一、 材料方面：
　　1、 木材：
　　第一步：计算木材的实际耗用数量
　　计算公式：
　　上月在产品数量+本月出库木材数量—本月在产品数量=本月实际耗用数量
　　将仓库本月各种木材的实际出库数量加上下料厂各种木材上月在产品数量减去下料厂本月各种木材在产品数量得出本月各种木材的实际消耗数量；
　　第二步：计算产品净材积
　　用BOM表上本月生产的各种系列、各种型号产品的净材积，按照不同木材分别累计，得出一个本月产品所使用各种木材的累计净材积；
　　第三步：计算各种木材实际利用率
　　用各种木材本月实际消耗数量除以本月产品所耗用各种木材的累计净材积，得出本月各种木材实际的利用率；
　　第四步：用本月产品所用各种木材的净材积乘以本月各种木材实际的利用率，得出本月各种产品所使用的实际木材数量，再乘以本月所使用木材的单价，最终得出本月各种产品的实际木材成本。
　　2、 五金、包装材料：
　　第一步：计算实际耗用数量
　　用本月仓库实际出库的五金、包装材料数量加上车间上月五金、包装材料的在产品成本减去本月车间五金、包装材料的在产品成本，得出本月五金、包装材料的实际耗用数量；
　　第二步：计算标准系数合计数
　　将BOM表上所标明的本月各种产品的五金、包装材料标准系数累计得出本月各种产品的五金、包装材料的标准系数合计数；
　　第三步：计算实际耗用率
　　用本月五金、包装材料的实际耗用数量除以本月各种产品的五金、包装材料的标准系数合计数，得出本月五金、包装材料的实际耗用率；
　　第四步：计算五金、包材的实际成本
　　用本月五金、包装材料的实际耗用率乘以本月各种产品的标准系数和生产数量，最终得出本月各种产品所耗用的五金、包装材料的实际成本。
　　3、 油漆：
　　由于在BOM表上没有油漆的标准系数，需要技术部、车间的油漆班长技术人员、生管部等相关部门结合实际，确定出各种产品所耗用油漆的标准系数，再用计算五金、包装材料的方法计算得出本月所生产各种产品油漆的实际成本。
　　二、 人员工资：
　　成本管理小组有各种产品每个部件的单位成本，直接用本月生产的各种产品部件之和累计数加上零工、维修工本月工资单的合计数计算得出本月的工资成本。
　　三、 制造费用：用本月发生的制造费用总金额除以本月各种产品的零部件之和得出制造费用分配率，再乘以各种产品的部件数量得出各种产品的实际制造费用
　　采用这样的成本核算方法计算得出的各种产品的成本，与其他成本计算方法相比更加精确，更加接近真实成本，更加符合行业特点，更能准确的反映公司产品的利润率。
　　成立成本管理小组；总经理任组长，财务监督，设计生产执行委员。
　　当多品种、小批量的生产模式逐渐成为当今家具市场的主流运作规律时，即意味着家具企业过去规模化生产的某些规律，已不再适应新形势的发展。而产品开发周期长、成本分析及报价准确率低、生产效率低等诸多问题在全新的市场形势下暴露无遗，特别是各类生产数据及成本分析准确率低，成为了众多生产问题的根源。
　　成本分析及报价，家具企业长期的痛
　　家具产品的成本分析及报价工作一直以来都是外销企业、办公家具企业的老大难，因为人工计算家具产品成本是一件难度非常高的工作：一块一块板计算，非常容易错算、漏算；油漆、胶水等原料的消耗量，只能通过过胶面积或喷枪喷涂时间来计算，准确率就更难保障。
　　据统计，我国目前大型家具企业由于拥有良好的人才资源，成本统计的准确率可以达到65－70％的水平，中小型企业则更低而且参差不齐难以评估。成本统计不准确带来了家具企业订单报价、订单获取、采购、生产管理等方面的负面影响：
　　报价不准确。成本统计不准确必然导致报价的不准确，这对外销及办公家具企业的影响尤为突出：报高了会失去订单；报低了就失去利润甚至造成亏损！
　　采购成本的增加。原材料统计不准确就无法正确地进行生产备料，材料采购不足需要二次采购，带来采购人力、采购价格、运输费用等方面的压力；采购过量则增加了仓存成本。
　　ERP生产管理难以实施。没有准确的成本、用料统计数据，ERP系统就失去了运作的基础，即使勉强实施，对生产管理的指导也会造成极大的偏差。
　　成本分析及报价快而准的解决之道
　　1．传统的成本分析方法
　　目前，整个家具行业对新产品的成本分析准确率都偏低，而且一直都没找到有效的解决方法。不少企业只能采取一个土方法：根据自身实际情况及经验设定一个修正系数，在备料、报价时把设计师统计出来的数据乘以这个系数以接近准确值。
　　然而，成本统计的误差并不是固定不变的，仅仅依靠一个既定系数，来修正统计误差，其作用是微乎其微的，在众多家具企业的实际经验、管理中也证实了这一点。
　　2．信息化计算，最有效的成本分析及报价解决之道
　　家具设计图纸能够通过计算机技术轻易地提高效率及准确率，那么成本统计能否采取相
　　同的解决之道？答案是肯定的。数据统计原本就是计算机技术的强项，再配合专业的软件，家具成本统计的准确率就能达到95％以上，这是我们以前所不敢想象的。
　　借助专业软件，完成设计工作后，计算机就能自动统计出数据详尽、精确的报表，如：板件明细表、原材料明细表、原材料汇总表等，为企业备料提供最直接的明细数据。同时，家具企业也可以给每种材料指定采购单价，那么统计报表就能同时输出家具的生产成本，作为外单报价、投标报价的准确参考数据。
　　另外，不少家具企业为提升生产管理水平引入ERP系统，而实施过程中却遭遇到前端基础数据采集及输入难这个瓶颈，令ERP只能以半年甚至一年以前的数据为运作基础，对目前生产的指导意义大打折扣。这一问题同样出在生产数据统计上，可以借助专业的家具软件一并解决，因为这类软件可以自动地从家具设计中采集前端基础数据，然后直接通过数据接口为ERP系统提供最新、最详细、最准确的生产数据。

办公家具是买还是租，哪种的划算？

在传统消费模式中，办公家具作为企业重资产，一直存在着高耗损问题。有数据显示，每年办公家具的交易额在2000亿以上，其中耗损率高达75%以上，因高折旧率、繁琐的维修和保养以及最后的闲置处理。

相对购买家具而言，办公家具更适合租，租用办公家具是一种比较先进的消费理念，代表共享、环保，使用而不拥有，显然更适合资源环保和企业的运营发展。

一、租赁办公家具可节省资金 ，优化资金利用率

从企业运营成本的角度来看，办公家具租赁相比传统家具购置方式更加灵活，更贴合企业实际。客户只需付租金和少量的押金，即可拥有办公家具使用权。相较一次性付款，不仅可以约大部分的流动资金，灵活应对市场波动风险外，还可避免固定资产折旧。

而且从企业长期发展和投资成本方面来看，租赁计划支出更贴近企业利润的增长。

我举个例子，相信你会一看就懂！

假设某家咨询有限公司租的面积是200平米左右的办公单元。我简单粗略计算了一下，如果租写字楼办公室时，选择自己购买办公家具，配齐全新办公家具的成本预计58750元左右，使用3-5年后，家具产品价值为0，如企业经营不下去，不要了，还得自掏腰包找师傅搬掉；如果是租赁全新的家具，以10元/m²的费用就大概在2000元/月！到期后不续租，即可还给租赁公司，不产生任何成本及负担，也不用处理二手家具的烦恼以及造成的闲置的损失。

二、租办公家具让资源得到合理分配，践行环保

办公家具成本的浪费首要在于家具的折旧和损坏。

而租赁方式能实现对家具的循环使用，对原材资源的保护，使资源将得到合理分配，避免了因家具的折旧和损坏导致的成本浪费。

假如，选择出好的原材制作出好的家具，完成物品的循坏使用，就是对原材资源的维护，租赁的意图就是环保和维护资源，所以租赁是一种全新的绿色环保消费理念。

再如，企业也会遇到经济不景气的时候，到了不得已的地步关门，那么这时候就可以将办公家具退还，不会造成资源的浪费。家具回收, 环保再用，符合循环经济模式。

三、租赁办公家具，可以省时省力省心

除了可以为企业节省资金外，办公家具租赁商会根据企业的业务需求进行量体裁衣、灵活配置、自由组合；我们也会为大家提供符合预算的方案，家具方面也会选择知名的办公家具品牌，安全性和稳定性都无需担心。

除此之外，我们也提供家具租赁服务：如配置、送货、运输一条龙服务，省去购置、运输、家具售后无法得到保障等麻烦。而且在租赁期间，我们的售后有保障保障，企业只要在合约租期内，我们定期会安排专业人员上门维护保养家具，完全避免了不可预见性的维修费用，同时也消除了可能因管理问题而造成的额外成本。

当您退租时，优客美租负责家具的回收，而当您需要乔迁时优客美租提供家具迁移服务。您只需选择您心仪的家具其他的交给优客美租处理。做到让您省时省力省心。

相信大家伙对办公家具租赁有进一步的了解，办公家具是买还是租，我相信看完你会更清楚！

我想了解一下一套办公家具租用费用月/年多少钱，有没有价格表。

办公家具租赁灵活，价格看选择的办公家具产品是品牌，还是普通，品牌办公家具租赁也就100-300元价格不等，具体看所需产品总量才能定出价格，像租一站办公家具租赁平台可短租，三个月租，半年租，一年租赁，有不同的配置方案，让您创业更节约成本。

国内办公家具租赁还算发展不错，已经良好形成租赁办公家具桌椅市场，大家租赁办公家具，采购二手办公家具要找有规模服务商。

现在租办公家具一般得多少钱？

办公桌椅租赁的价格并不高，100元至300元价格不等，而租赁办公家具给企业带来的好处是节约采购办公家具成本，国内当前已经有很多办公家具租赁平台了，像租一站办公家具租赁一站式采购平台，产品丰富一站式选择多元化办公家具。