莘县卖办公家具

2023-02-23家具知识 310

莘县卖办公家具

莘县温州商贸城旗下的小商品批发商城是迎合莘县现代商业的需求而打造的。对接温州、义乌、临沂等地的小商品，结合鲁西地区2000万人口的消费市场，形成巨大人流、物流、商贸流的商城。面积20 m²—80 m²空间面积可任意组合，可大可小。小投入、收益高、升值空间大。 1F: 体育用品﹑文化用品﹑玩具﹑儿童用品﹑婚庆用品﹑日用百货﹑塑料制品﹑洗涤用品﹑化妆品﹑日用五金﹑炊具﹑厨房用品﹑家用电器﹑箱包皮具﹑鞋帽﹑工艺品﹑礼品﹑饰品﹑钟表﹑陶瓷﹑小电器﹑茶叶茶具。　　　　　　2F:男女休闲服装﹑男女职业装﹑运动服装﹑户外服装﹑精品服装﹑童装﹑母婴用品﹑内衣﹑家居服饰﹑袜子﹑床上用品﹑窗饰﹑布匹。　　　　　　　　3F:家居家具﹑办公家具﹑儿童家具。

莘县温州商贸城怎么样？有没有发展前景？

聊城莘县温州商贸城为当地十年来首个大型商业地产，是聊城市政府重点建设项目，是莘县县委、县政府重点扶持关怀项目。一期总投资5.77亿元，占地192亩，建筑总面积23万㎡。其中商业面积17万㎡，住宅面积6万㎡。市场单间商铺面积多为30－50㎡，短进深，大开间，一拖二建筑模式，商住两用。市场内停车位1180个，一期综合区域门面400多间。面积48000㎡，底商面积16000㎡。

　　项目简介
　　莘县温州商贸城商铺排列方式采取了“井”字型建筑模式，没有弧形转角的存在，市场上采取人车分流，路面最窄宽距为18米，有力的保证了市场车辆的通行。市场有先进的导视路引系统，确保市场每个商铺都是旺铺、金铺，绝无死角。

　　六大优势
　　1、区位优势：莘县位于三省交汇处（鲁豫冀），交通业十分便利。青兰高速，阳安高速，德商高速穿境而过；东依京九铁路，京福高速；北靠济邯铁路，济青高速（济聊馆）；西临大广高速，京珠高速；南近濮范高速。莘县又地处鲁西黄河冲击平原，人口密度大，50公里半径人口达400万，100公里半径达2000万人口。
　　2、规模优势：一站式购物，大体量、多品牌打造鲁西最具规模的批发市场。
　　3、宣传推广优势：店内外促销广告；传统媒体+网络推广；定期大型促销、展会；T型广告、密集海报；千万推广宣传资金支持。
　　4、政策优势：莘县温州商贸城这个项目作为聊城市、莘县政府重点建设的商贸项目，地方税收大力支持，为经营者子女就学，户籍迁入提供有力保障。
　　5、仓储物流优势：汇集各地区物流运输线路，物流直达商贸城，运输成本低。品牌带进来，产品走出去。更有三家大型物流基地伴随左右。
　　6、品牌优势：温州成熟商业模式复制，提升商品流通量，打造商品优质量。

　　经营模式
　　莘县温州商贸城率先引进全球领先的全新商业运行模式，恪守“八统一”规范管理，发展商统一经营、统一布局、统一招商、统一营销、统一物管、统一物流、统一CI形象、统一售后质量监控管理，让投资人轻松掘取财富。
　　经营方式：商场内实施购物、休闲、娱乐、餐饮一站式运营。
　　强势宣传推广：千万万推广营销资金支持，实行全方位商业文化推广、大型促销活动、密集营销海报推广、视频媒体推广和店内外促销推广，营造轻松时尚愉悦购物环境。

　　莘县温州商贸城六大统一造就现代商贸
　　1：统一经营规划——业态区域划分
　　2：统一物业管理——市场管理安全
　　3：统一媒体宣传——整体市场推广
　　4：统一市场招商——明细品牌分类
　　5：统一电子商务——网络上销售点
　　6：统一销售培训——提升经营潜力

　　项目定位
　　莘县温州商贸城致力于打造鲁西地区规模最大，业态最全的商贸物流集散地。以温州商品为依托，在莘县建立产品的展示交易、会展博览、信息交流、资本融通的大平台。以集中商品批发和零售的方式，满足更多消费者的需求。

　　经营业态分布区
　　A区：大型超市、品牌服装、品牌箱包、化妆品、首饰饰品等。
　　B区：数据广场、办公耗材、电子产品、各类家电等。
　　C区：五金机电、水暖、电动车、摩托车、厨卫厨具、卫浴洁具、礼品等。
　　D区：家具、家居、灯饰、日用百货、小商品等。
　　E区：高档住宅区。

　　商铺位置
　　莘县温州商贸城位于莘县伊园街和槐堂路交汇处，莘县新车站东500米路南（郑庄西面）。

　　证件：五证齐全、大产权

　　地段：商铺位置位于莘县伊园街和槐堂路交汇处，莘县新车站东500米。东邻德商高速莘县高速路口，南靠徒骇河滨河大道，交通便利，商圈人流密集。

　　付款方式：一次性付款，按揭贷款（年限5年—10年）

　　结构：商铺为框架结构，几间铺面之间均可打通。

　　前景：商贸城西边接连莘县汽车站、莘县一中、莘县人民广场和已入住的大型生活社区。西边槐堂路规划建设一所小学。东边整体规划为鲁西国际现代物流园区，园区建设中的项目有物流园、农产品交易市场、莘县展览中心等，德商高速将在2015年通车，商贸城处于未来商业区的核心位置。

　　价格：目前莘县片区市面上根本就没有这么好的大型批发市场，投资商铺的机会几乎没有，非常稀缺。据了解市区的铺面每平米也只有2分钟车程。因此我们商铺目前的售价性价比相当高，一铺养三代，买到就是赚到。

　　租金：该商铺目前租金相对偏低一些，是因为运营公司将主要品牌总代理，外地厂家入驻，相对品牌和厂家，公司基本贴租金，而且还要贴招商所需费用。

　　付款方式：一次性付款：先付5万定金，一周内签订购房合同付清全款。

　　按揭：采取抵押贷款的方式，因为是商业，所以首付款为5成，贷款金额为总价的5成。

　　招商：
　　商铺政策：招商免租1—3年（位置，品牌）
　　驰名商标、聊城总代理、厂家：A类位置免租1年；B类位置免租2年； C类位置免租3年
　　莘县总代理：A类位置免租半年；B类位置免租1年；C类位置免租2年
　　莘县普通品牌、经销商：A类位置不免租；B类位置免租半年；C类位置免租1年。
　　市场费用：有市场管理费、租金和市场保证金组成。（市场保证金三年无违反市场管理制度全额返回）

　　招商户型：
　　南面：最低2间起租
　　北面：最低1间起租
　　可以南北通租

　　招租业态：电动车、电动三轮、单车、摩托车、童车、门窗、五金锁具、气动工具、手动工具、电线电缆、照明灯具、太阳能水暖、卫浴洁具、陶瓷地板、厨具橱柜、吊顶板材、油漆壁纸、茶具礼品、手工艺品、定制礼品、包装类礼品等。

　　物流：目前已与申通、圆通等八家快递物流公司签订战略合作协议，实现100公里范围内24小时到货。

　　商铺升值
　　俗话讲“一铺旺三代”，投资商铺，可以在赚取租金的过程中，坐等房价升值。投资商铺，是目前来讲最为稳妥的方式。银行利率极低，物价升高，人民币贬值，使得商铺成为炙手可热的投资方式。纵观临沂近几年的商铺价格，以河东五金城为例，从刚开始的几千租金，到现在的15平方的店铺，年租金已经达到了6万元以上。做生意的利润，相当于一部分贡献了房租。而作为四线城市，一切蓄势待发的莘县，商铺的升值速度在现有的成熟市场下，将会节节攀高。而作为鲁西最大的商业航母，莘县温州商贸城也注定成为鲁西地区最闪亮的一颗明珠，也必将成为莘县的骄傲。

　　【股票】风险高、操控难、盈亏系数大、血本无归占七成；

　　【基金】风险适中、操控难、收益不定、目前盈溢几乎为零；

　　【存款】无风险、操控简单、收益低；

　　【黄金】无风险、操控适中、收益低、需大量闲余资金流支持；

　　【藏品】风险高、专业性强、收益难料、稍有走眼便血本无归；

　　【房产】无风险、操控简单、保值增值、收益高且稳定；

　　【商铺】无风险、收益极高、从古至今，一铺养三代，便是铁证。

　　慧眼识金，精明智慧的人，在财富降临之时，总能把握机遇做出正确抉择。

烟台欧式家具公司推荐

什么是欧式家具?欧式家具通俗来说，就是一种采用西方和欧洲风格打造的家具，是一种具有异国风情的家具。欧式家具的风格是比较的轻松浪漫的，看起来非常的田园。很多人喜欢欧洲风格的家具，欧洲风格的家具的价格相对来说便宜一些。因为现在市场上大部分的家具都是欧洲风格的，数量多价格就会低一些。下面，我们来看看烟台有哪些欧洲家具厂家。

烟台欧式家具推荐：

1、烟台欧式家具盘点一：烟台市金佰达家具有限公司

该公司是一家专业从事家具的设计、生产、销售的综合性企业，以“质量求生存”、以“技术求进步”、以“创新求发展”等理念指导家具生产，在烟台欧式家具中算比较优秀的家具公司。该公司主要产品有大班桌系列、屏风组合系列、职员系列、会议桌系列、办公沙发系列、转椅系列、展柜系列。

2、烟台欧式家具盘点二：烟台富豪办公家具厂

该厂主要生产办公家具为主，工厂理念是以最优秀的品质，最高的环保概念，最优惠的价格,最好的服务回报广大国内外客户。在众多烟台欧式家具中富豪办公家具厂生产办公家具的技术名列前茅，家具设计紧跟时代潮流，博得许多消费者喜爱。

3、烟台欧式家具盘点三：烟台欧式家具

烟台欧式家具专业设计生产办公家具，实木家具，办公桌、办公班台、办公屏风、屏风卡位，会议桌、文件柜、档案柜，钢柜，密集架、板式家具、办公椅等家具种类。是一家综合性比较强，技术过硬的家具厂。

4、烟台欧式家具盘点四：烟台俊美办公家具厂

烟台俊美办公家具厂是烟台地区最具规模的办公家具厂，拥有从意大利、德国、日本、台湾等地进口的先进家具制造设备，能设计、开发款式新颖、实用大方的各式办公家具，满足各类消费者的不同要求。

以上，就是烟台欧式家具厂家介绍。欧洲风格的家具在市场上是比较热销的，因为欧洲风格的家具比较浪漫，看起来具有怀旧的情怀，而且清洗起来比较的方便。很多人喜欢田园风的家具，田园风的家具也是属于欧洲风格的。但是欧洲风格的家具也并不是所有人都会喜欢，有些人喜欢中式风格的家具，有些人喜欢西式风格的家具，主要看自己的选择。

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莘县通用资产配置标准

莘县通用资产配置面积不超过二十平方米。资产主要是指办公用房装修、办公家具、空调设备和办公自动化设备等行政事业单位日常办公需要配置的资产。对未列入本标准的其他办公设施，按照与市级行政事业单位履行职能需要相适应的原则，从严控制。公用部分包括大厅和公共走道。装修内容包括：地面，墙面，门窗，天花板，水电管线，灯具等。按照建筑面积，大厅装修费用不超过1200元/㎡，公共走道装修费用不超过400元/㎡。